正常交易或者赠与，如果赠与了以后要卖的话要交20％的的个税

房产交易方式：按二手房买卖交易流程进行，签买卖合同-审税-审房产税。契税-审限购-过房 赠与方式：办理公证手费，交契税-过户，以后出售要交纳20%的个税这种方式不可取