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认房认贷，公积金要还清要才能再买的，按上浮1.1来算
您好，您因有过按揭记录，算是二套，公积金利率上浮10%
像你这种情况是有过一次贷款记录（只要全国范围内有过购房贷款过都可以查得到），按二套计算，利率上浮10%
再买是二套房,自有的房子如果夫妻两人加小孩如果超过人均面积33.76的话,也是无法用公积金贷款买房的.商业贷款可以.
只要有过按揭记录就算二套，公积金利率上浮10%
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