1：有贷款，出名字不大好办。因为银行有他项权证。许要银行开据证明。 2：手续齐全了，去名字必须当事人到场，并带身份证。 3：委托书必须公证才可以的！

肯定是要当事人到场签字并且办理公证手续的

需要当事人到场，或者办理公证手续。

不需要的你买的是期房还是二手房呢？如果是二手的肯定不需要了