住宅房当写字间怎样收物业费
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按住宅的收费标准收费
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陈建 经纪人
dnaleaa00
如果住宅改非住宅（办公），且将住宅地址作业公司注册地址，在办理过程中已通过居委会及工商部门同意的。物业公司可以按本项目商业物业费标准收取，一般是住宅物业费的三倍。但如果没有取得所在物业的营业执照，一般物业公司不会按商业标准收取，原因在于在物权法中有明确要求住宅改非住宅必须经物业利害关系人（一般指所在楼栋，所有业主）书面同意，物业公司没有权利来代业主行使这项权利。
赵洪霞 经纪人
这个其实都不好说。有些地方的住宅用来办公的收取的物管费都是普通的两倍，不好说。物管规定不一样
陈洪敏 经纪人
现在商住两用的公寓很多，大多数是按住宅的物业管理来收费，如果整栋业主都用作办公，那又另当别论。前提是开发商先要取得业主委员会同意。
刘燕 经纪人
还是按住宅的物管费收的。
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