我有一套刚交的房子要出售，请问有什么政策，因为是未满五年，可以出售吗？要收些什么费用？谁交？谢谢！
共4个回答
只要是有房本就可以出售不过五年有一个5.65%的营业税
其他4个回答
封琪 经纪人
朱显明 经纪人
能卖税费比较高普通住宅契税1非普契税3个税1营业税5.65土地1还有其他小钱
崔连辉 经纪人
只要是有房本就可以出售没过五年需要多交5.65%的全额营业税在天津买房后期费用一般由买方交
杨刚 经纪人
未满5年？需要缴纳5.65%的营业税，以及1%-3%的契税（看面积而定，90平米以下1%），主要这两块费用，其他都是小钱了。按规定营业税卖方拿，契税买方拿。但是二手房交易比较灵活，买卖双方可以协商，如果你委托中介代售，我建议你定底价，其他费用全部由买方拿。如果自己出售，税就由你拿（把税加房价里），买方会感觉手续简单，利于出售。个人建议，仅供参考。 此外，未满5年的房子不建议出售，5.65%的营业税太高了，特殊情况除外。
我要提问