五证两书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，商品房销售(预售)许可证 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 只有开发商具备以上的证书，才可以放心买他的房子

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