北京买二手房办商业房贷所需的首付证明是由谁开具？卖方？还是中介？
共4个回答
首付证明是银行这边开的，一份是过款证明（柜台给的），一份是银行出具的格式（面签时）
其他4个回答
郑雪梅 经纪人
刘荣娜 经纪人
首付证明应该是由中介出具一式三份的格式的了，这个只是一个证明
苏斌 经纪人
证明谁开都可以，但是肯定需要卖方签字证明他确实已经收到了您的首付
曾国胜 经纪人
我是做二手房贷款的，我来给你回答: 你说的这个首付证明是在银行面签时由银行提供的统一格式，无需事先准备。需要买卖双方签字。 但值得一提的是：在银行面签时往往还没有付首付，（说实话，银行还没批贷，谁也不会付首付）。银行方只是拿它做一个证明房价的材料。如果卖方不放心，你们可以去做一个资金监管或者当时你给卖方打一个欠首付款的欠条，实在不行也可以再起草合同附，说明在银行签的首付证明系无效；但我也见过因此付了首付的（不推荐）。
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