好不好注册看下产权性质，如果是40年商业性质的，那么可以注册公司，如果是70年住宅性质的，那么不可以注册，我了解了下，你说的房子是70年住宅性质的，不好注册

开发商中华企业股份有限公司 投资商中华企业股份有限公司 售楼处地址宝山区抚远路1288弄 物业类型普通住宅花园洋房 建筑类型多层 装修情况毛坯 产权年限70年