您好，一手房的备案手续时比较满的。这个要看开发商的工作效率，开发商有时候为了省事，会累积到一定数量了才去房管局办理手续的。

你好，应该是（1）贷款批下来，（2）发展商凑起一批客户房管局备案

这个时间不确定哦。及时和开发商沟通哦

签合同交了首期`要等贷款批下来，或者发展商凑起一批客户`在去房管居啊