您好，限购，需要有北京连续5年的纳税或者社保

外地户籍限购的。需要连续五年社保或是纳税。

外地人在京购房是限购的

需要连续60个月的社保和纳税，二手房买卖中介费1%

外地人在京购房是有限购的。

外地购买首先要有购房的资格，然后需要连续缴纳60个月的社保，不能间断，同时外地户口只能购买一套。

外地人限购的，只要满足五年的连续社保和纳税就可以购买