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就是契税啊,其他就是过户的小费用啦;
契税1%成交价=7500元 业主如果要求净得;而且房子不是业主的唯一住宅:(个税1%契税1%)成交价=15000元
如果房子不是业主唯一住宅,那要交7500元的个人所得税,首次购房契税交7500元,交易手续费要看房子面积了,每平米2.5元
房东应该交的税:营业税:满5年免征(普通住房) 个税:(房东唯一一套免征,不唯一75x1%)普通住房 客户应该交的税:契税:90平方以下首次购房且购买的是普通住房契税75x1% 90平方以上75x1.5% 房产税:上海人首次购房,免征。 :外地人,在上海无长期居住证,75/买进面积70%0.4%
房子已经满了5年就没有营业税了,现在缴纳的就是契税和个人所得税,以及一些交易手续税(会很少,按照你的房子面积计算的),当然如果你贷款了还有贷款费用,只是不知道你的房子具体情况,就不知道你的房子的具体税费,你可以说一下你的房子的具体情况吗?比如是电梯还是多层,在几环,面积有多大,您贷款的话,贷了多少钱?
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