我没买过房父母有一套住房，我跟母亲一起贷款买房两人住房公积金都未使用过房子的契税算首套还是二
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契税只有1个点,1.5个点和三个点,您做为主贷人并只有您一人上产证的话算首套,母亲可以做参贷人
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张勇俊 经纪人
陈瑞 经纪人
你如果名下没有房产的话，你一个人买是首套，90平米以下是百分之一。90平米以上的普通住宅是百分之一点五。非普通住宅就是百分之三。如果你让你母亲上产证的话，就是二套百分之三了，没有商量的。告诉你一个好办法，你把你父母的那套房子把你母亲的名字去了，让父母搞个假离婚，就是首套了。其实没有这么麻烦，你自己买就是首套。或者让你母亲自己买二套，你就留着以后买房吧！
罗小欧 经纪人
你满18八岁了，以你的名义贷款就是算的首套购房，如果用您母亲的名义就算是二套了，还有如果您买的房子面积大于90㎡，契税是按照1.5%来征收的哦!
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