选定目标谈好价格，约谈签三方合同，银行面签，等待审批，需要解压要解压；网签，等待放款，过户交税，物业交割

购买目标明确，价格谈拢，约谈签三方合同，银行面签，等待审批，解压。网签，等待放款，过户交税。物业交割。

现在都是联合办公，全款业主和客户到场一次。贷款需要2次

房管局监管流程1.核房（安全）2.签定买卖合同3.评估4.银行面签审批5.解压6.网签7.等待放款8.过户交税9.收到全款办理物业交割交房10办理抵押

第一步：房屋核验，确定房屋是否有抵押查封问题 第二步：约房主签合同支付定金 第三步：评估公司到所购买房屋做评估 第四步：出网签合同 第五步：银行面签 第六步：缴税 第七步：过户 第八步：做抵押 第九步：放款后交房

业主客户双方，如果说价格商量好，差距不大的话可以约业主客户到店里，磋商，签买卖合同！然后业主有贷款的话，去银行预约解压，业主客户双方去银行签贷款！资料齐全的话，审批3到5天就审批下来了，业主解压完毕之后出结清，结清出来之后，都可以去房管局注销缴税，过户出房产证，房产证出来之后去银行抵押贷款，一周左右放款，全部流程走完

签买卖居间合同-银行上门评估-银行面签（买卖双方到场） -解押（根据约定方式） -办理注销（可与网签在一天） -网签，付首付，交税，过户（买卖双方到场） -出新房产证（1-2个工作日） -买方去银行办理抵押（10个工作日左右） -银行放款-买卖双方收房，办理物业交割

前期的免费带看，有满意房源签订三方购房合同。去银行办理贷款手续，去房管局办理过户手续，及水电煤过户手续。领到新的房本。去银行办理抵押手续。放款，办理房屋交接。

打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！