实地看房要注意哪些点?
共21个回答
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1房屋位置看房时查看所在区域怎么样,房子的实际位置周边环境怎么样,是否靠近比较吵闹的道路,感觉位置是否是自己满意的。2面积及户型实际感知房屋的面积大小和空间,是否够家庭成员一起生活,户型有几间卧室几间浴室,可满足需求,室内及院子是否开阔。3房屋格局虽然房屋内部格局有些可以更改,但美国房屋更改格局比较麻烦,需要得到许可等。看房时注意看格局是否贴近自己的需求,哪些是承重墙,承重墙改动比较麻烦。看房间是否规整,有一些不规则的房间可能居住体验不好。4窗户客厅、卧室、厨房等房间的窗户数量和面积是否足够,是否能达到室内的采光需求,窗户的形状设计是否是自己喜好的。5墙面、天花板和地板检查墙面是否有霉菌、旧水渍或者脱皮等,天花板是否有裂缝污渍等,如果有大裂缝可能房屋结构都会有问题,结构或地基影响的问题会十分麻烦,需要仔细观察避开。6房屋电路看房时查看房屋的电路盒,看一下是否有电路老化、漏电等情况。4窗户客厅、卧室、厨房等房间的窗户数量和面积是否足够,是否能达到室内的采光需求,窗户的形状设计是否是自己喜好的。5墙面、天花板和地板检查墙面是否有霉菌、旧水渍或者脱皮等,天花板是否有裂缝污渍等,如果有大裂缝可能房屋结构都会有问题,结构或地基影响的问题会十分麻烦,需要仔细观察避开。6房屋电路看房时查看房屋的电路盒,看一下是否有电路老化、漏电等情况。9道路交通观察房屋周围道路是否出行方便,邻近几号高速,日间车流量是否大,上下班高峰期是否有堵车现象等。10生活设施看房屋周边是否有超市、餐厅、商场、公园等,生活设施是否齐全便利。
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