物业费肯定有的，谁交主要看沟通

物业费肯定是要交的，但，具体谁来承担还是要看租房时具体怎么谈的。如果协商结果由业主承担，可以在租房合同里备注清楚。 可以时租户来交，也可以是业主来交，都可以。但，为了避免后期出现纠纷，建议租房前问清楚，签合同写清楚。