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买卖交易流程:意向金→转定金→签买卖合同→首付款→审税合价→办贷款或全额付款→过户→交房。
签定金合同--签正式买卖合同(划首付)---审税(若有贷款同时办理贷款)--过户(有贷款需等贷款审批通过)--出产证--银行放款(若有贷款)--交房。
买卖双方签完买卖合同,去房产局土地局过户就可以了。
首先双方签订正式文本买卖合同,然后付首付,准备材料去申税,若有贷款的申请贷款,然后不贷款的话审完税21天就可以过户,贷款则需贷款审批通过后再可以去过户,过完户21天出产证,交房付尾款
签订三方买卖合同.贷款需要去银行做面签,付首付,然后去房管局过户,在之后去土地局过户,坐等通知取房本.
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