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可以在银行享受首套房利率，首付三层，缴契税按二套算，目前是2个点
如果房贷已结清，再买商贷算首套，公积金贷款算二套，商贷首付算3层，银行利率5.35，契税看购房面积，90平以上2%，90平以下1%
再买就是二套房了，首付款40%，契税看面积，，90以下1%，以上2%
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