若是买卖房屋的话需要双方在场签字，若是一方去世，则需要出死亡证明然后公正 到另一方，进行办理手续就可以。

卖房子的话需双方同意并签字。如果一方去世，出具死亡证明，公证到另一方名下，就可以办理