外地贷款买房,再北京再贷买房的话贷款在北京算是第一套贷款还是第二套贷款
共168个回答
共168个回答
首套、二套贷款的判定 01 首套贷条件: 购房人以家庭为单位,北京市无住宅类房屋,且全国无住宅类贷款记录(含公积金)。 注意:2017年3月24日(含)起,当前为离婚状态,离婚时间未超过1年的人员,申请贷款一律算二套。 02 二套贷条件: 购房家庭符合限购前提下,除首套外的所有情形。 注意:部分银行针对两套及以上的未结清的贷款记录的,拒贷。 03 简明要点: 北京没住宅,全国没住宅贷款记录,一年内没离婚才算首套;其余都算二套。 04 举例: (1)家庭名下在外地老家有一套未结清的住宅按揭贷款,北京没有住宅。购买北京市住宅,二套贷。 (2)家庭名下在北京没有住宅,全国无住宅贷款记录,一年内没离婚。购买北京市住宅,首套贷。
我要提问