卖房流程：客户付定金-付首付款签买卖合同（交易中心办理审税）卖家提供身份证和产证-客户银行办理贷款（卖家提供银行卡，身份证，产证）-交易过户（卖家提供身份证，产证）20个自然日出产证，产证出来7个工作日银行放款到房东银行账户上！