父母房产证上有我的名字，老公现在买房算第二套吗？
共8个回答
除名后算首次置业，契税可按１％
其他8个回答
王峰 经纪人
赵志祥 经纪人
在深圳买房是以家庭为单位的，这个家庭是指18岁以后，18岁以后你可以说算是独立家庭了，但是这个房产证上有你的名字，那就因该是在你18岁以后买的，这样也算是一套，所以你老公现在要买房的话算是第二套房了。
刘格军 经纪人
有贷款过就算第二套,交3%契税.
田龙 经纪人
这种情况再买房确实是属于二套,
陈彩颜 经纪人
算，因为是以家庭为单位来计算的。
殷泽星 经纪人
算二套，国土局可以查到你名下房产，现在深圳是认房又认贷，契税就是3%，去掉名字就可以按首次，普通住宅契税是90平米以下1%，90平米到144是1.5%，144平米以上3%，非普通住宅就是3%
苏双 经纪人
依然是第二套，现在只要一方有房产或是贷款记录的都视为第二次置业，不过你提到把自己的名字从你父母的房产中去除名字，那样也不可行还是要交纳３％，因为你已经有一次购房记录，除去名字可以让你贷款轻松一些！
秦芳 经纪人
应该是不用的,因为你结婚后是组成另外的家庭了,以家庭为单位你们也是首次置业,普通住房就是1%的契税,豪宅就是3%的契税.
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