买房之前，要先去银行办理贷款，办下来产证之后去拿证压在银行

房屋贷款有很多有抵押贷、有房抵贷！安居贷！还有一个是房贷放大！抵押贷周期最短3-6个月其他贷款的周期都比较长1-3年不等！

买新房的话是直接有售楼部办理 买二手房找当地知名中介公司办理 如果是自己房子抵押贷款那就直接找银行去咨询

房子有房本的情况下，并且没有抵押情况下，可以申请银行贷款，去你要贷款的银行信贷部就可以面签。