您好，我就是在千灯这做房产的，评估价有高有低的，有的比现卖房屋低，有的高一些。没有打几折的概念。是有专门的评估公司的。

评估可以根据自己的需要评高或者评低！多贷款评高少贷款评低，根据成交价来定。费用正常是评估价的千分之三。