看你的情况，是房东违约了，但是你要做好你的工作，比如及时缴纳房租，维护房子，那样的话，你就可以追究房东的违约责任。

*是协商解决，真正搞僵了，没啥意思

按合同办事属于房东违约，先和他协商再不行就不缴纳房租，或者你自己维修，费用在房租中扣除，也是可以的啊，也可找给你签合同的中介解决

找中介去协商,或者跟房东谈先修理,费用在租金里扣

找您签合同饿中介帮忙,不行您就押着房租,到时他会找您的

房租是要给的，你*再和房东协商一下，万事都好商量。

只有要求房东在一定期限内修好，而不是用不付房租为理由。如果房东坚持不修，可以退租，并要房东支付违约金。（一般是一个月房租为押金，具体以合同押金为准）

支持楼上的意见，我也是这么想的

这属于房东违约，不缴纳房租，或者你自己维修，费用在房租中扣除，也是可以的啊，找给你签合同的中介解决

不要付房租给他，你和他协商叫他修电器，不修电器不搬走，也不付房租，什么时候修好什么时候解决