您好！按照目前来说，商业贷款是4.9公积金贷款是3.25

基准利率4.9，各家银行允许10-20%的上浮

住宅商业贷款4.9%，公积金3.25%；二套上浮；具体看银行 商业地产商业贷款5.39%

现在国家利率的减了！商贷基准利率是4.9%公积金基准利率3.25%！二套房会有一定上浮,具体看银行！

首套贷款：商贷目前基准利率：4.9%公积金基准利率：3.25% 二套就需要上浮！看银行。

商贷的话基准利率是4.9公积金的基准利率是3.25

现在国家商贷的基准利率为4.9，根据地方不同银行不同略有波动，