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去做个委托公证！
合同签了你可以委托开发商帮你办理要你配合的
不可以，因为贷款其实是抵押自己的房产，需本人签字的，当然也可以委托，就是要办理个委托公证。
首付已经付了，说明买卖合同已经签定，贷款就是按照买卖合同上的乙方来办。
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