您好，贷款额度是由个人账户余额×缴存时间系数×10倍来计算的。 但是贷款年限房龄不得超过50年、金额不得超过60万元。 房龄贷款人年龄男不得超过65岁、女不得超60岁。 缴存时间系数为： 1-2年为1；2-3年为1.2；3-4年为1.5；4年或4年以上为2. 假设您公积金缴存时间系数为2年，贷款额度就是45000×10×1.2=54万