需要注意是向开发商买一手还是向中介公司买二手！开发商买房需要注意的是现场销售是否会吃你差价，现场销售的差价吃的金额一般是很高的！如果向中介公司买就需要注意下面几个：一，房子是否满五年。二，房子是否有什么不良因素，比如死过人，比如会漏水。三，问清楚业主真实情况，能否自己赎楼，如果不能是因为什么不能，是没钱，还是没信用！如果是没信用，请不要购买这套二手房！

可以考虑做首套免税，贷款