满5且唯一套的普通住宅

二手房满2年以上就没有营业税房东名下只有一套房子就没有个税的但是买房要出契税的 一手房只有契税的

是指普通住宅满5年且在本市唯一一套住房营业税及个人所得税可全免

免税房免去的是营业税，2006的楼市调控政策将5年作为一个重要的界限，5年以内转让的二手房须全额征收营业税并征个税，而5年以上转让的普通住房则可免征营业税，5年以上的家庭唯一生活住房转让时也可免征个税。