母亲去世，房产证名字母亲的，父亲要卖房怎么办手续
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现在就是先要换本，也就是要更换产权人，父亲要卖的话就得走继承。
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现在就是先要换本，也就是要更换产权人，父亲要卖的话就得走继承。
这个要去做继承，法定继承人：父母，子女，配偶
做继承手续父亲以及子女中只能继承一位，其余全放弃继承，寄托到一人名下，出新本后，方可交易
共有产权人过世，如没有遗嘱明确确定产权继承问题，那么就必须去做法定继承.第一顺位继任人（父母、子女、配偶），确定继承权属之后做完继承公证到房产局过户（过户必须是全产权过户即房子没有任何欠款）.过户到个人名下之后才能进行买卖
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