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现在新政满两年免营业税,跟是不是首套是没有关系的
房产证满两年,营业税根据您房产的面积决定是否交营业税。144平米以下的免征,144㎡及其以上的差额征收营业税:(评估价-原购入价格)5.6%
不用交!2015年的政策!动迁房不行!
您要出售房子,满两年但不是唯一的,是否要交营业税分两种情况:如果符合普通住宅标准(面积小于140平米,内环价格低于450万,内环和外环之间低于310万,外环低于230万)不用交营业税,如果不符合普通住宅标准,营业税是要缴纳的,缴纳差额的5.65%就可以!
看你买的是普通住宅还是非普通住宅,普通住宅不交营业税,非普通住宅按房子的卖出价减去当初的买进价所得的差额乘以5.55%
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