有套父母单位的房改房，父亲82年去世，房产证是母亲名，想过户给我，哥姐都同意，但不知怎样操作最省钱？
共8个回答
买卖过户是最直接的，也是最省钱的，在你办赠予的时候还涉及一个赠予公证的开销。在同样会产生契税的条件下，买卖是最合理的。老房子的话税费也没有多少！只要比不被限购，个人建议你走买卖过户的形式！ 1.赠予所产生的税种：契税，印花税，转移登记费。赠予公证费 2.买卖所产生的税种：契税，个税，营业税（你父母的房子无此税费），转移登记费。
其他8个回答
罗泽华 经纪人
文超 经纪人
只能 做 。赠与公证，由您母亲赠与给您。直系亲属间的赠与很方便。也不需要花很多钱
账号已注销 经纪人
你好。赠与缴税有点多额，20%的额。你母亲在世，继承公证是不能做的。按正常过户，老房子，给不了几个钱的
廖智 经纪人
办赠于 是相对目前较好的
曹纶葛 经纪人
如果考虑以后有可能出售的话，*正常过户
刘亮 经纪人
因为你母亲还在世，所有无法做继承公证，只能做《赠与公证》，直系亲属间的赠与费用是*的。
陈超 经纪人
先要去做公证，然后去房管局过户，我家的房子也是这个情况！
王川 经纪人
先去 继承公证，然后到房管局正常过户就可以了。。
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