下家的购房资格需要上下家到场的。5个工作日，后面的房产税，不需要业主的到场。

上家交税可以有别人代替，但下家必须本人到场！过户的话是要产权人全部到场！

我们做的青浦的房子，可以顺利交税的，下家去交契税的时候不用上家全部到场的。

每个区不相同，想浦东周浦这边交易中心就不需要本人到场，只要钱到场就行，过户本人必须到，南汇交易中心，闵行交易中心，缴税必须所有人都要到场，未满18岁就不需要到场了。

如果是房东到手价，那也就是你交的钱的房东应该交的，那当然要房东到场啦，只是你帮忙交了下钱

看什么区,每个区不一样的,黄浦区交税不需要,交易过户产证的人必须到场的

不需要，但是过户的时候就必须产权证上有名字的人全部到场，如果不能到场的，需要做委托公证

缴税不需要全部到场，可以进行的，但过户都要到场。

在上海，交税只要资料齐全，上家来一个就可以了。

审上家税的时候，浦东新区要求产权人全部到场（没有需提供公证委托），上次我跟业主一起去的时候，只要跟里面主任说明情况，写张承诺书（至少一个到场），就可以了。

交税没有关系的，有个代表就可以了，过户要全部到场

对，具体要看哪个区的，像闵行区上下家缴纳税费的时候则需要都到场，有代表就行了。

看什么区，松江区是要全部到场，签好字确认好税费之后，就没事了。交钱的事 就留给下家处理吧。别的区，我就不知道了。

交税上家不需全部到场，过户才需全部到场，没到场的，需提供公证委托书！

可以 拿身份证户口本 材料齐点