朝向对房子估值的影响有多大？
共21个回答
不同的朝向不同的价格 一般是南、东、西、北
其他21个回答
孙明珠 经纪人
司敏菊 经纪人
看是租房还是买卖了。买卖的话影响比较大。出租的话问题不大
季石丽 经纪人
估值当面只能说有一定影响，但主要是购房者对非朝南的房子有一定抵触情绪，如果是投资购入。考虑到以后再次出售，建议先把握一下
王丽君 经纪人
必须朝南的！其他方向的价格大打折扣
吴舒敏 经纪人
您好，对房子本身的估值是没有太大影响的，主要是看购房者的选择，同样价格，肯定是选择朝南的，当然其他朝向价格低，也会有考虑是不是。
顾敏 经纪人
对于房子本身影响不大，主要对于购房者来说一样的价格为什么不买正常南北朝向的，正常的南北朝向就是考虑到采光，其他朝向采光都会有影响，综合来说朝向问题有很大影响
皇甫高杰 经纪人
目前住宅房基本都是朝南方向，朝北房间也有。如果一套房子全部朝北那价值就低于朝南房子的价值，有一定的影响
凡航 经纪人
影响有。并不是很大，具体是看客户需求，一般情况下朝南比朝北要贵10万左右
司敏菊 经纪人
您好，朝南朝北区别蛮大的。您是准备买房还是卖房？有需要的话可以联系我，咱们可以详细的沟通一下
周琴 经纪人
如果说是稍微有点偏东或者偏西，基本没有影响。
林轩锋 经纪人
现在的房子都是朝南的 楼层的话对小区的价格还是有一些影响的
顾炜玮 经纪人
你好，这个就要小区的情况了
范钦桂 经纪人
你好，朝向影响住房的感觉，对采光也有影响
尹世鹏 经纪人
影响肯定有的，一房一价
常玮 经纪人
你好，朝向影响采光，所以朝向不同，价格也不同
马朋 经纪人
你好，影响肯定是有点，朝向不同，朝阳也不同，价格不一样
雍亚楠 经纪人
您好，影响肯定是有的，同楼层同面积不同朝向价钱能查很多
周琴 经纪人
你好，肯定有影响的。很多人喜欢正的朝向。朝向也会影响采光。采光就会影响价格了。
程侃 经纪人
朝南的肯定好一点 南通大部分的房子都是朝南的 对于估值影响小一点
刘陆军 经纪人
一般来说整个小区的朝向是一致的 所以对于整个小区来说不是正南也不是太大影响
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