要提前还款，麻烦解压通知书，然后银行撤销抵押，把解压通知书送到房交所。此房显示无抵押后才可过户！

是的。目前的流程都是这样做的。这样对业客双方的利益都有保障。资金监管可以找银行做，但是要是流程正常走的话，看情况有没有必要去做了

是的，必须还通银行贷款，房产所才可以过户，资金监管这里地方没要求。

是的，上家必须提前还通银行贷款等解压条出来，确保安全性，申请贷款通过，先可以过户。