【中梁佳兆业壹号院】洋房,跟商品房的区别在哪里,为什么价格相差那么大。
共4个回答
共4个回答
其实洋房属于类别墅,略低于别墅一档 洋房和商品房主要有以下几点区别 1、层数:洋房为小低层,一般不超过七层。商品房一般是在7层以上的高层或小高层。 2、容积率:容积率是地上建筑面积与规划用地面积的比值。洋房容积率比商品房小,可以表示为住宅密度低、楼间距宽、采光好、绿化面积大、视野开阔等。 3、面积:洋房居住面积大,一般为多层,从地下到地上,花园洋房还带私人花园,面积一般在110到230+。商品房则一般为140平以下。 4、风格:洋房为欧式装修风格。商品房则属于平常见到的高层楼房。 5、位置:洋房大多离城市远或郊区,安静悠然,更贴近自然。商品房则多数在城市闹市区附近,市井气息浓厚。
我要提问