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必须解押才能过户,有能是卖家有官司,不能解押
卖家应该是还没有还清银行贷款所以解压不了,具体的要去银行咨询什么原因
那要看看卖家名下有没有贷款了
卖方要把银行贷款还清,银行会出具还款凭证,贷款结清清单,他项权证,然后到行政服务中心国土局窗口提交解压申请。
买家可以拿首付款帮助卖家还清贷款,然后就可以公积金贷款了
没有通过中介公司买吗,让中介公司带房东去 拉一下全屋证明看看
卖家还清银行贷款就可以解押,卖家如果没有赎楼能力,要看卖家征信,会不会被法院查封的可能
建议您了解下卖方是不是也有公积金贷款没有还清
卖家没有钱把银行的款还掉,可以先用首付款给他还!手续要做好的
说的不太具体,卖家没钱还贷?
要解押必须把银行贷款还掉,或者你叫卖家拉一下全屋证明看一下什么情况,有没有查封或者保全。
卖家是不是也是有公积金贷款未还清
卖家是不是也是有公积金贷款没还清
可以先资金监管后提取买家的首付款70%用于卖方解压
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