二手房发票和实际付给房主的价格差好大？为什么？
共16个回答
成交和评估价必然是不一样的，房产局的评估价相对更客观
其他16个回答
邢艺
门月婷 经纪人
都是按照房产局评估价格去上税 尤其是全款 成交价都高 评估低一些 税就少交一些 不影响你今后再次交易 当然想按照房子成交价格去上税也可以 如果成交价格低 评估价高 也是需要按照评估价交税的
陈红梅 经纪人
你好，发票上的价格是房产局的评估价，实际交付给房主的钱是房子的原价，这就是成交价和评估价肯定不一样
单红玉 经纪人
成交价和评估值肯定不一样
邵平 经纪人
成交价，和评估价肯定不一样的
郎盼盼 经纪人
成交价和房产局的评估价不一致是正常的。
王鹏浩 经纪人
发票价格是房产局评估价 实际是您和房主的成交价
郑晓燕 经纪人
成交价是你和房主达成的价，发票价格是房产局评估出来的。
朱威 经纪人
房产局评估和实际面积有出入是正常的 税可以按差额20％算
刘海宇 经纪人
您好，很高兴为您解答这个问题，发票上的价格是房产局的评估价格，成交价格是您与房主成交房屋的实际价格，所以相差的会比较多，
账号已注销 经纪人
房产局评估价和实际得房面积有出入很正常.税可以按差额的百分之20算.
史庆苹 经纪人
房产局评估值按*交的税，也可以按你们买房价交。
账号已注销 经纪人
为了给你降低评估值，少交些税
宋至臻 经纪人
因为一个是房主的卖家 一个是房产局得评估价
赵黎黎 经纪人
二手房交易，房子成交价会受多种因素影响，房产局会根据目前市场来对房子进行一个估值，这个评估价和实际成交价有出入是很正常的
刘可心 经纪人
二手房交易房产局会有一个评估值 这个是根据目前的市场价来确定 有的高有的低
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