按照合同严格执行，沟通无果可以采用法律来维权

你好 不需要 沟通一下就解决了

这个您应该小区在跟开发商核实一下

可以的

可以 只要合同是合法的 就可以维权自己的利益

可以 只要合同合法 放心去维权自己的利益