上海二手房税费怎么计算，不是一手动迁
共49个回答
现在要看是不是普通住宅，非普通住宅，首套房，还是二套房，普通住宅满5年唯一免征，非普通住宅满5唯一要收增值税差额，不唯一都是要个税的，契税分首套二套
其他49个回答
陈小琴 经纪人
陈佳乐 经纪人
你好普通住宅满五唯一免
庄载通 经纪人
你好，普通住宅满五唯一免税，满五不唯一1%个税，不满五年唯一
丁新珍 经纪人
看你是首套还是二套，还要看房子的情况是不是满五年唯一的。
李涛 经纪人
普通住宅满五唯一免税，满五不唯一1% 个税，不满五年，全额增值税房价*5.3%1.05全额个税1%非普通住宅满五唯一差额房价*5.3%1.05不唯一再加2%个税
张荣军 经纪人
首套房90平米以内，契税总价的1%，首套房90以上含90平米。总价的1.5%,二套不管买多大面积都是总价的3%。
杨巧巧 经纪人
一共三个税，看您实际的情况来定需要交多少税
王博 经纪人
共三个税 增值税 个人所得税 契税。根据房租的价格和买进时间来算
吴国金 经纪人
普通住宅满五唯一免税，非普通住宅有增值税
宋广田 经纪人
普通住宅满五唯一免税，满五不唯一1% 个税，不满五年，全额增值税房价*5.3%1.05全额个税1%非普通住宅满五唯一差额房价*5.3%1.05不唯一再加2%个税，
李晓东 经纪人
满五年唯一普通住宅，无税费，不满五交全额增值税，个税
王文涛 经纪人
您好，普通住宅：满五年唯一免税，满五不唯一1％个税。 不满五年全额增值税-房价*5.3％*1.05。个税1％ 非普通住宅：满五唯一增值税为差额房价*5.3％*1.05 不唯一2％个税。不满五年增值税5.3％*1.05 不满五个税2％
万忠彬 经纪人
一共三个税费 增值税 个人所得税 契税 根据房子大小和买进价格买进时间来算
贾灵 经纪人
个税非满五唯一，普通1个点非普通2个点，不满五年增值税和契税不一样，具体看实际情况为准！
叶观宏 经纪人
就看满五唯一不
武晨阳 经纪人
个税非满五唯一普通住宅一个点，非普通两个点不满五全额增值税契税90平方以下一个点，90平方以上1.5个点二套三个点。
李慧娴 经纪人
你好，要看房子的具体情况了
金伟 经纪人
普通住在满五唯一无个税，满五不唯一1% 的个税、不满五年全额缴纳增值税房价*除1.05乘5.38% 不唯一在加2%个税，不满五年全额总房价*1.05 乘5.38%个税2% 详细信息可咨询、很高兴为您解答
戴苏磊 经纪人
普通住宅满五唯一免税，满五不唯一1% 个税，不满五年，全额增值税房价*5.3%1.05全额个税1%非普通住宅满五唯一差额房价*5.3%1.05不唯一再加2%个税，不满五年全额房价*5.3%1.05个税2%，详细信息可以咨询我
张雯华 经纪人
一共三个税： 契税首套房面积小于90平1% ，大于90平 1.5%；二套房契税3% 个税：满五年唯一 免个税 满年不唯一 普通住宅1% 非普通2% 增值税：不满五年全额增值税，满五年普通住宅免 非普通是差额的增值税
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