你好，涨价是区域配套落地情况以及项目施工进度情况，是有一个较长的时间周期。

你好，价格是随着项目进度一直在涨。

价格随着区域配套落地以及限购建设情况有一个过程。

你好，中梁鎏金雲玺，价格具体根据政府还有房管局定价。