父亲把房产过户给有一套住房的儿子 需要费用吗 需要多少钱
共24个回答
可以赠予或是买卖，不满五走赠予，满五走买卖
其他24个回答
杨柳 经纪人
王诺 经纪人
如房子满五年，办理买卖过户合适 需要缴纳1%或1.5%的契税，如房子未满五年，走赠予手续
李明新 经纪人
直系亲属房屋过户有3种方式，分别是赠与，继承，买卖，三种方式。相比较买卖是费用*的一种。
李翠 经纪人
正常来说赠予不如走买卖来的合适，买卖只需要1-1.5的税，房子满五年，*是直接走买卖交易，希望能够帮到您。
刘思臣 经纪人
正常有买卖是1-1.5，赠与没有费用，但是两年以内出售4%得多交税费
张喜艳 经纪人
买卖上契税，
冯晓丹 经纪人
如房子满五年走买卖划算，1个点契税 赠予3个点契税
高焕龙 经纪人
正常走过户就可以，需要交个1-1.5%的契税。
李广红 经纪人
房子需要满5年了走赠于，一个点的契税
王亚娇 经纪人
建议房子满五走买卖，税费较低
古萌 经纪人
走正常买卖的程序 只需要缴纳契税就行
霍金凤 经纪人
房子满5满就买卖，一个点契税，没满5年走赠予
庄佳宇 经纪人
如果你走赠予需要缴纳百分之四的契税，如果你的房子满五年没有贷款的基础上我建议你走买卖流程
黄金玉 经纪人
走买卖，拿个税就行
王奎凤 经纪人
还是走买卖吧比较合适
于欣鑫 经纪人
房子要是满五年走买卖，要是没满五年走赠予
文宏洋 经纪人
建议走买卖能省很多钱
袁志波 经纪人
满五年的房子走赠与就不划算了，满五年的房子走正常买卖过户最划算，一个点的契税
曲之亮 经纪人
一种是赠与，契税3%，一种是买卖1%，买卖在五年之内房屋不能交易，要是交易有大税
郭春 经纪人
需要契税，1-1.5个点。
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