不能贷款没下房照和本身是回迁房

不能贷款，没有下房照呢

不可以，因为此小区没下房照，虽然交房了，但房照啥时下来就要看开发商工作了，小区各项设施齐全和各项指标达标了才能下房照，才能贷款