贷款年限5年。10年、看城市划分。有更多年限每个城市的贷款政策有所不同

有年龄限制，还和贷款期限有关，借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。