其他3个回答

  • 姚松 经纪人

    07年的房子 房本应该不满五年所以你不能走差额税 你是首套房子契税是房管局过户价的百分之1.5,营业税是过户价的百分之5.6,个税是过户价的百分之3,所有税是百分之10.1,当然经济适用房还有过户价的百分之1的土地出让金。

  • 张飞 经纪人

    走全额 看原房主的房本是哪年的,如果满了5年、名下有其他房子 会产生个税 也就是 收契税1.5% 个税3% 如果此房是经济适用房 还会有1%的土地出让金! 如果房本没满5年 就是收 契税1.5% 个税3% 营业税5.6% 经济适用房土地出让金1% 你也没说是哪个小区,不知道怎么算那里的过户价,所以不能给准确的数据! 公式是 过户价 × 房本面积 × 税费比例 % 地下室是按1000元/平米 加在房屋过户价上算税!

  • 张飞 经纪人

    还有一点,据说10.1号税率要改,具体怎么个改法还不清楚,错过了还需要从新算哦!

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