有业主的委托书是可以这样操作的，但是过户的时候必需要买卖双方到场

有业主委投书 是没有问题的！

可以

可以

可以的，要有业主委托书

可以，需要房主委托中介办理代签定金合同的委托协议。

可以，需要房东委托书

可以的，需要房主委托中介办理代签定金合同的委托协议。

可以，但需要房主和中介公司签订定金托管委托书。经过授权就可以。