卖家房产证抵押出去，买家可以过户吗
共9个回答
需要把房产证先赎回，然后才能和买房人过户交割！
其他9个回答
杨鹏宇 经纪人
陈宇 经纪人
不可以要去银行解压。
账号已注销 经纪人
有贷款的要先还清贷款，再解押才能过户！没带款直接解押才能过户！
薛立志 经纪人
过户之前，房子必须名下必须没有贷款，提前解压才可以过户！
孙瑶瑶 经纪人
你好 房子抵押了 买家是办法过户的 卖家必须解压 拿到产证你才可以过户
金辉 经纪人
您好，卖方得先把尾款结清，才能办理后续手续如网签等手续。
账号已注销 经纪人
过不了户，必须注销抵押，在无抵押无查封状态下，才能过户
王银生 经纪人
不可以，要到银行解压后方可过户。
郭改革 经纪人
您好！卖家的房产属于抵押状态，是不能过户的。卖家需要先把贷款还清，从银行拿到结清单和抵押权，到不动产登记中心，注销抵押，把房产解压出来，才能网签备案，才能过户。
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