爷孙房子过户哪种办法最简单花钱最少需要什么手续需要去公证处吗请详细解答
共10个回答
赠予，花钱最少，建议走交易省去以后麻烦
其他10个回答
王嘉川 经纪人
李奉操 经纪人
户口本在一个本上就直系亲属过户最省钱，没在一个口本上，就走买卖手续。
马子亮 经纪人
直接办过户 只交契税 如爷爷不在了 办继承
杜学松 经纪人
看房屋满没满五年或者两年，如果满了还是走买卖合适，如果没有满两年走赠与会比较合适
蒋宏旭 经纪人
走正常的买卖手续
赵文娟 经纪人
买卖税费*，只需要交契税，办理更名过户。
谢仑峰 经纪人
长辈健在不能继承。 赠予税高。 所以走买卖的方法。最简单直接最省钱。
李志国 经纪人
您好： 1.首先得确定一下爷爷的房子是夫妻共有还是单独所有，如果单独所有，那么买卖的方式最简单，花钱也少，就是两年之内出售有大税，如果赠与的话，在出售的时候有税，具体的税得问一下房产局。 2.因为以前的老房子基本上默认是夫妻共有财产，如果夫妻共有，必须夫妻双方到房产局办理更名过户。 3.如果夫妻双方有一方不在，就需要去公证处办理房产继承手续，手续费按房子的房证面积收费。继承办理之后再到房产局办理更名过户手续。
账号已注销 经纪人
您好： 1.首先得确定一下爷爷的房子是夫妻共有还是单独所有，如果单独所有，那么买卖的方式最简单，花钱也少，就是两年之内出售有大税，如果赠与的话，在出售的时候有税，具体的税得问一下房产局。 2.因为以前的老房子基本上默认是夫妻共有财产，如果夫妻共有，必须夫妻双方到房产局办理更名过户。 3.如果夫妻双方有一方不在，就需要去公证处办理房产继承手续，手续费按房子的房证面积收费。继承办理之后再到房产局办理更名过户手续。
周启明 经纪人
可以走赠予和买卖流程，赠予是百分之4的税，买卖是正常交契税，继承是最省钱的，但是如果长辈还在的话是办理不了继承的，希望对您有帮助
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