是的

是的，只有交了土地出让金才可以改变房本的土地性质成为划拨地 才可以正常的过户，交易。

看是划破地还是出让地，如果是划破地需要交，如果是出让地不需要

不一定，要看当时开发商有没有缴纳

不是所有的房子都要交出让金的 去房管局查一下土地性质 出让地就不用交出让金 划拨地就要交了