营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。 住宅类：未满五年的按评估过税价的5.6%缴纳，如果满五年的普通住宅免征，满五年的非普通住宅按差额的5.6%征收！ 非住宅类的一律按差额的5.6%征收！

上海：不满五年的普通住宅5.55%.满五年面收。。不满五年的非普通住宅5.55%.满五年缴纳差额（卖出价-买入价）的5.55%

营业税是为防止房屋流动量过大，从而设定的一个标准，房子产证满五年与不满五年。满五年就没有营业税，不满五年才会有营业税。标准5.6%

二手房交易卖家要出售的房子没有买过来五年时间就要叫营业税，按国土局的评估单价总面积的5.6点来收取。

二手房过户的话如果没满五年（从办证日期开始算起）就需要向国家缴纳5.7的营业税

房产证不满5年，征收百分之5.55的营业税

营业税是国家限制二手房交易过于频繁的一项征税政策，避免炒房现象的发生，具体是指在一套房子交房日期，或发放产权证之日起，五年之内如果产生交易行为，则买方需要向房管局支付申报价面积的5.6%个点的税费。

房产证不过五年缴纳的税费都是总房价的5.6%

营业税是指国家对房地产宏观调控而设定的政策， 征收标准 1、普通住宅不满五年的征收总房价的5.55% 2、普通住宅满五年免征 3、非普通住宅不满五年的征收总房价的5.55% 4、非普通住宅满五年的征收差额的5.55%

是国家对房产交易管理所收取的税，住宅不过5年的要交5.6%，公寓不论几年都是5.6%。

房子不满五年就有营业税，缴纳标准就是总房价的5.6%

营业税是指房子不满五年，需要向国家缴纳一定的税务，缴纳标准是5.65%

营业税是对在我国境内提供应税劳务,转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税.营业税为5.6%